Los propietarios pueden postular directamente sus predios para que la compañía evalúe si ahí puede construir una nueva sucursal.
McDonald’s tiene una nueva forma de encontrar dónde poner sus próximos restaurantes y es pedirle a los propietarios de terrenos que sean ellos quienes levanten la mano. Arcos Dorados, operador de la marca en América Latina y el Caribe, habilitó un portal de Real Estate para recibir propuestas de particulares y empresas que tengan una propiedad que pueda convertirse en una nueva sucursal.
La convocatoria no está limitada a un tipo específico de propietario. Arcos Dorados explica que busca terrenos en los 21 países y territorios donde opera, con especial interés en ubicaciones urbanas y suburbanas de alto tránsito, buena visibilidad y acceso tanto vehicular como peatonal. El objetivo es encontrar espacios que puedan albergar restaurantes modernos, idealmente con formato drive-thru.
La compañía opera más de 2,500 restaurantes en la región y se presenta como el mayor franquiciado independiente de McDonald’s en el mundo. Desde su portal oficial, la invitación es bastante directa: si tienes un terreno que cumple con sus condiciones, quieren conocerlo.
No cualquier terreno sirve para poner un McDonald’s
El proceso empieza con un formulario en el que el propietario debe proporcionar información sobre el predio, incluida su ubicación, superficie, fotografías y documentación básica. Después, el equipo especializado de Real Estate de Arcos Dorados realiza una primera evaluación.
Entre los criterios están la accesibilidad, la ubicación estratégica, la visibilidad y la documentación en regla. La empresa pone especial atención en esquinas, avenidas principales, polos comerciales y zonas con alto tránsito. También solicita títulos, planos y una zonificación que permita el uso comercial gastronómico.
Si el terreno supera esa primera revisión, viene una visita técnica para comprobar su potencial real. Finalmente, si la propiedad resulta adecuada, Arcos Dorados puede presentar una propuesta de negocio acorde con el esquema que considere conveniente. Es decir, registrar un terreno no significa que McDonald’s vaya a comprarlo o rentarlo automáticamente. Primero debe demostrar que puede funcionar como una ubicación comercial para la cadena.
México ya forma parte de su mapa de expansión
La estrategia llega mientras McDonald’s continúa ampliando su presencia en México. Arcos Dorados celebró en noviembre de 2025 la apertura de su restaurante número 2,500 en la región en Plaza Citadina, Apodaca, Nuevo León. Esa sucursal llevó a 20 el número de restaurantes de McDonald’s en Nuevo León y generó 38 empleos directos.
El llamado “Plan México” también ha llevado a la marca a ciudades donde antes no tenía presencia. En noviembre abrió su primer restaurante en La Piedad, Michoacán, mientras que en abril inauguró McDonald’s Oblatos, en Guadalajara, que se convirtió en el restaurante número 19 del estado, según los comunicados de la compañía.
La expansión tiene además respaldo en la estrategia global de McDonald’s. Su reporte anual de 2025 señala que durante ese año superó su plan de desarrollo con casi 2,300 aperturas brutas y que continúa avanzando hacia el objetivo de llegar a 50,000 restaurantes a nivel mundial para finales de 2027.
El Investor Overview Deck de la compañía apunta en la misma dirección, McDonald’s proyectaba alrededor de 2,200 aperturas globales durante 2025 y casi 1,800 nuevas unidades netas. A largo plazo, su meta contempla un crecimiento neto de unidades de entre 4% y 5% y alcanzar 50,000 restaurantes globales para 2027.
La idea no es exclusiva de América Latina
Aunque ahora Arcos Dorados abrió este canal para sus 21 mercados latinoamericanos y del Caribe, la búsqueda directa de propiedades no es algo nuevo para McDonald’s. En Reino Unido, la compañía también recibe propuestas de nuevos emplazamientos y especifica características como acceso desde el auto, zonas de alta afluencia, carreteras principales, cercanía con supermercados o centros comerciales y un flujo mínimo de 15,000 vehículos diarios. En Japón, McDonald’s invita a contactar a la empresa si se dispone de terrenos o edificios para desarrollar restaurantes, tanto en centros comerciales como a pie de carretera.
Incluso en Estados Unidos la compañía ha explicado que la selección del sitio y la selección de franquiciados son procesos independientes, McDonald’s evalúa el lugar, puede adquirir la propiedad y construir el restaurante antes de otorgar la franquicia al candidato que considere más adecuado.
Imagen de portada | Pexels
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