Luis Ángel Márquez Flores
Editor JrActualmente, tener casa propia en México es bastante difícil debido a los altos costos de la vivienda, los bajos salarios en la mayoría los empleos. Además, la construcción de nuevas casas en el país avanza muy lentamente, por lo que la oferta no está a la altura de la demanda. Por si fuera poco, el acceso al crédito es prácticamente imposible para el grueso de la población.
Si bien es verdad que existen programas como Viviendas para el Bienestar, que buscan construir casas de bajo costo, incluso este enfrenta muchos obstáculos. Por ello, hay personas que han comenzado a ver en las viviendas prefabricadas una alternativa asequible. Y es que en sitios como Aliexpress, estas se ofrecen con precios incluso inferiores a los de una casa del Bienestar. Sin embargo, es importante entender que hay otros costos a tomar en cuenta. En Xataka México te contamos todo lo que debes saber al respecto.
¿Cuánto cuestan las casas prefabricadas de Aliexpress?
En Aliexpress podemos encontrar modelos desde 49,220 hasta más de 1 millón de pesos. Aunque la mayoría ronda los 100,000 pesos. Los modelos más básicos tienen una superficie total de 36 metros cuadrados y una altura de aproximadamente 2.5 metros una vez extendida, ya que se envían plegadas.
Sin embargo, los vendedores advierten que este no es el costo final, pues depende de las elecciones del cliente, ya que estas casas son completamente personalizables. En la descripción de uno de estos productos se menciona que el precio mostrado solo corresponde al depósito y no incluye accesorios, gastos de embalaje y envío.
Los costos ocultos
A finales del año pasado, en redes sociales se hizo viral la historia de Karla Miller, una mujer en Baja California que compró una casa prefabricada por 140,000 pesos. En una serie de videos de TikTok, Karla cuenta que al monto total hay que sumar los costos de envío, importación e instalación, que pueden elevar todo hasta los 500,000 pesos.
Es importante saber que, para tener una casa prefabricada en México, se debe contar con un terrero debidamente escriturado y con uso de suelo habitacional. Además, se debe contar con licencia de construcción, proyecto arquitectónico, estudios de suelo, así como cumplir con el reglamento de construcción del municipio correspondiente.
Los expertos señalan que a la compra de la casa se deben sumar los costos de estos trámites y permisos. Pero esto no acaba aquí, pues hay que añadir los gastos de cimentación, conexiones a servicios como el agua, luz y drenaje, además de las adecuaciones correspondientes.
Imagen | Aliexpress.
Casas "fáciles" de armar
Aparte de su precio, otro de los atractivos de estas casas es que supuestamente son muy fáciles de armar (según ciertos fabricantes, bastan 10 minutos si se trabaja entre cuatro personas). Sin embargo, como menciona Milenio, el montaje requiere más tiempo, así como experiencia en construcción.
Algunos videos mencionan que el proceso puede durar días, ya que antes de montarla es necesario preparar el terreno, hacer las instalaciones correrspondientes, etcétera. Con todo, el ensamblado es más rápido que una casa convencional. Algunos medios señalan que, dependiendo de los materiales y el mantenimiento que reciban, estas casas pueden llegar a durar lo mismo que una de concreto.
Imagen de portada | Aliexpress.
En Xataka México | Una mujer invirtió todos sus ahorros en un terreno baldío. Nueve años después, un grupo le construyó una casa con 850 bloques de plástico.
En Xataka México | Viviendas del Bienestar: todos los requisitos para adquirir una casa por 600 mil pesos.
Ver 0 comentarios