Valeria Romero
EditoraValeria Romero Guevara es periodista y creadora de contenido especializada en tecnología, negocios y cultura digital. Egresada de la UNAM, con más de seis años de experiencia analizando cómo los avances tecnológicos impactan la vida cotidiana, desde la inteligencia artificial hasta los smartphones que marcan tendencia. Disfruta del cine de terror y ama a los animales. Siempre trae un gadget en la bolsa, lista para descubrir y contar la próxima innovación.
Acceder a una vivienda propia sigue siendo uno de los mayores desafíos para millones de familias en México. Aunque durante décadas el sistema de financiamiento permitió que trabajadores obtuvieran créditos mediante el Infonavit, también dejó un problema que se arrastró por años: miles de personas terminaron pagando varias veces el valor original de su préstamo sin lograr liquidar su deuda.
Ahora, el Gobierno federal busca atender ambos frentes al mismo tiempo. Por un lado, acelerar la construcción de vivienda social con una meta de 1.8 millones de hogares durante el sexenio. Por otro, corregir los créditos impagables que afectaron a millones de derechohabientes y que, según las autoridades, impedían que muchas familias alcanzaran la certeza jurídica de su patrimonio.
El anuncio fue realizado por la presidenta Claudia Sheinbaum durante una gira por Chiapas, donde encabezó la entrega de viviendas del programa Vivienda para el Bienestar y presentó nuevos avances de la estrategia nacional de vivienda.
El programa de Vivienda para el Bienestar busca construir más casas y sanear créditos
La estrategia de Vivienda para el Bienestar contempla beneficiar a cerca de ocho millones de familias mediante distintas acciones. Además de construir 1.8 millones de viviendas nuevas, el programa incluye apoyos para mejoramiento, regularización de predios y saneamiento de créditos hipotecarios, de acuerdo con información de Presidencia retomada por Milenio.
Como parte de la meta sexenal, durante 2025 se formalizó la construcción de casi 400,000 viviendas y para 2026 se proyecta iniciar otras 400,000, dirigidas principalmente a personas que perciben entre 1 y 2 salarios mínimos. La intención es ampliar el acceso a vivienda para sectores que históricamente han tenido dificultades para obtener un financiamiento.
Sheinbaum quiere corregir créditos impagables del Infonavit
Uno de los ejes centrales del programa consiste en corregir esquemas de financiamiento que durante años provocaron que muchos trabajadores terminaran debiendo mucho más de lo que originalmente solicitaron.
Según cifras presentadas por el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, al cierre de 2025 se habían reestructurado y saneado 4.8 millones de créditos. De ellos, más de 261,000 fueron liquidados; alrededor de 1.1 millones recibieron una reducción inmediata de saldo y más de 3.4 millones obtuvieron ajustes en tasas, disminución de deuda y otros beneficios.
Durante el evento en Chiapas, la presidenta expuso casos de derechohabientes que originalmente solicitaron préstamos relativamente bajos, pero que, tras años de pagos, mantenían deudas superiores al millón de pesos. Con la reestructuración, varios de esos créditos fueron liquidados o reducidos de forma significativa.
La construcción de vivienda también busca impulsar la economía y el empleo en México
Además del componente social, el Gobierno sostiene que la construcción masiva de vivienda tendrá un efecto dominó económico relevante. La administración de Sheinbaum estima que el programa generará empleos directos e indirectos relacionados con la construcción, transporte, comercio y suministro de materiales.
La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) informó que ya existe una reserva territorial suficiente para avanzar hacia la meta sexenal y que durante 2026 se buscará alcanzar el 50% del objetivo de construcción previsto para todo el periodo de gobierno.
En Chiapas, por ejemplo, la meta del programa aumentó de 45,000 a más de 70,000 viviendas, mientras que el Infonavit reportó avances en proyectos habitacionales y la reestructuración de 44,000 créditos en la entidad. Con ello, el Gobierno busca que la política de vivienda no se limite al otorgamiento de financiamiento, sino que también incorpore construcción, regularización y recuperación de créditos que durante años representaron una carga para millones de trabajadores.
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