Pablo Hernández
Editor28 horas y 45 minutos. Ese fue el tiempo que necesitó BROAD Group, un conglomerado chino especializado en construcción sostenible, para levantar un edificio residencial de diez plantas en la ciudad de Changsha. La hazaña, bautizada como Living Building, ha sorprendido a la industria al demostrar que es posible fabricar y ensamblar viviendas como si fueran automóviles.
La torre, terminada en poco más de un día, está lista para ser habitada de inmediato. El secreto detrás de esta velocidad récord se encuentra en tres factores clave: modularidad, prefabricación y un material estructural revolucionario llamado B-CORE Slab. Con ello, BROAD Group busca redefinir la forma en que se construyen edificios en un mundo donde el acceso a la vivienda es cada vez más urgente.
China construye un edificio de 10 pisos en menos de 29 horas: así funciona el sistema modular de BROAD Group
El proyecto se desarrolló en Changsha, capital de la provincia de Hunan, y consistió en levantar un edificio residencial de diez pisos en menos de 29 horas. BROAD Home, empresa conocida por su enfoque en eficiencia energética y climatización, trasladó su experiencia al sector de la construcción modular.
La idea es simple pero poderosa: fabricar los módulos en una planta industrial y luego transportarlos al sitio de obra para ensamblarlos como "piezas de LEGO". Cada módulo llega equipado con cocinas, baños, cableado eléctrico y sistemas de ventilación, lo que reduce al mínimo el trabajo en campo.
Cómo funciona el sistema modular del Living Building
Los bloques prefabricados tienen dimensiones similares a las de un contenedor de transporte estándar, lo que facilita su traslado en camiones y su montaje con grúas. Una vez en el lugar, las paredes y losas se despliegan para duplicar el espacio interior, alcanzando superficies de hasta 60 m² por unidad.
Este diseño modular permite que el edificio sea completamente desmontable y trasladable. En teoría, si fuera necesario, la torre podría desarmarse y reconstruirse en otro sitio, lo que abre posibilidades inéditas para proyectos urbanos y de emergencia.
El material que marca la diferencia: B-CORE Slab
La innovación más destacada es el uso del B-CORE Slab, un sistema estructural patentado por BROAD Group. Se trata de paneles de acero inoxidable con un núcleo cilíndrico interno que ofrecen una resistencia excepcional y un peso mucho menor que el hormigón tradicional.
Según la empresa, este material es diez veces más ligero y cien veces más resistente que las estructuras convencionales, además de ser reciclable y altamente eficiente en aislamiento térmico. Su diseño también promete mayor seguridad frente a terremotos y tifones, lo que lo convierte en una opción atractiva para regiones con riesgos naturales.
Más allá de la velocidad, un impacto ambiental positivo
La construcción del edificio no solo destaca por el tiempo récord, sino también por su impacto ambiental. Al reducir drásticamente el uso de cemento, el sistema disminuye la huella de carbono y se posiciona como una alternativa más sostenible.
BROAD Group asegura que su tecnología modular puede escalarse hasta torres de 200 pisos y aplicarse en proyectos residenciales, hoteles, hospitales y edificios públicos. En la obra de Changsha, el ritmo fue vertiginoso: un piso nuevo cada tres horas, hasta completar la estructura en menos de un día y medio.
Un modelo para el futuro
Como detalla BROAD Group, esta propuesta apunta a transformar la industria de la construcción con un sistema rápido, eficiente y adaptable. La idea de producir edificios como si fueran automóviles no solo busca reducir costos y tiempos, sino también ofrecer soluciones inmediatas a la creciente demanda de vivienda en ciudades densamente pobladas.
Con este proyecto, China envía un mensaje al mundo que demuestra que la construcción masiva puede ser rápida, segura y sostenible. Y lo hace con un edificio que, más allá de su récord de velocidad, representa un nuevo paradigma en la forma de habitar el mundo.
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